长治交房时需要注意什么

房子也是商品，请仔细验货，窗户、下水、防水、墙体等，不好的也趁早向物业提出来，等你装修好再提就晚了。

　　一、渗漏、排水与防水方面:

　　检查房屋有无渗漏，一旦房屋有渗漏，装修完后将后患无穷，所以需仔细检查新房验收注意事项;检查房屋的地面和顶层渗水情况;墙身、墙角接位、顶棚有无水渍;查看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏;看窗台下面有无水渍，如有则可能是窗户漏水。

　　除此之外，还有生活设施以及管线等细微部分也需检查。

　　二、房屋结构方面：

　　1、检查房屋有无裂缝，主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。

　　2、检查新房交房注意事项倾斜与水平，在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度;检查墙体平整度，墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

　　3、检查新房验收注意事项空鼓，用手做敲门状或用木棍，轻敲，如果听到有空响声说明有空鼓，反之说明墙面情况良好。

　　4、测量层高为2.8米，实际高度不低于2.6米;层高3米的，实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。